帶著這個問題，我們整理了一下我國現行的法律，國家、行業，協會標準規范中的相關內容，羅列如下：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300-2013（2014年6月1日實施）

5.0.6 當建筑工程施工質量不符合要求時，應按下列規定進行處理：經有資質的檢測鑒定機構檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。 

《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204-2015（2015年9月1日實施）

10.2.2 當混凝土結構施工質量不符合要求時，應按下列規定進行處理：經有資質的檢測機構按國家現行有關標準檢測鑒定達到設計要求的，應予以驗收。 

《混凝土結構設計規范》GB 50010-2010（2011年7月1日實施）

3.7.1 既有結構延長使用所限、改變用途、改建、擴建或需要進行加固、修復等，均應對其進行評定、驗算或重新設計。 

《混凝土結構加固設計規范》GB 50367-2013（2014年6月1日實施）

1.0.3 混凝土結構加固前，應根據建筑物的種類，分別按現行國家標準《工業建筑可靠性鑒定標準》GB 50144或《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292進行結構檢測或鑒定。當與抗震加固結合進行時，尚應按現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023或《工業構筑物抗震鑒定標準》GBJ 117進行抗震能力鑒定。

  《砌體結構加固設計規范》GB 50702-2011（2012年8月1日實施）

 1.0.3 砌體結構加固前，應根據不同建筑類別分別按現行國家標準《工業建筑可靠性鑒定標準》GB 50144或《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292等標準的有關規定進行可靠性鑒定。當與抗震加固結合進行時，尚應按現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB 50023進行抗震能力鑒定。

  《鋼結構加固技術規范》CECS77：96（1996年5月30日施行）

1.0.3 鋼結構加固前，應按照《工業廠房可靠性鑒定標準》或《民用建筑可靠性鑒定標準》等進行可靠性鑒定。

   《建筑抗震加固技術規程》JGJ 116-2009（2009年8月1日施行）

1.0.3 現有建筑抗震加固前，應依據其設防烈度、抗震設防類別、后續使用年限和結構類型，按現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB 50023的相應規定進行抗震鑒定。

  《火災后建筑結構鑒定標準》CECS-2009（2009年9月1日施行）

3.0.1 建筑物發生火災后應及時對建筑結構進行檢測鑒定，檢測人員應到現場調查所有過火房間和整體建筑物。對于有垮塌危險的結構構件，應首先采取防護措施。

  《混凝土結構耐久性評定標準》CECS 220:2007（2007年10月1日施行）

1.0.3混凝土結構在下列情況下宜進行耐久性評定：

1、 使用時間較長的結構；

2 、使用功能或環境明顯改變時；

3 、已發生某種耐久性損傷的結構；

4 、其他特殊情況。

 《中華人民共和國防震減災法》（修訂版2009年5月1日起施行）

第三十九條 已經建成的下列建設工程，未采取抗震設防措施或者抗震設防措施未達到抗震設防要求的，應當按照國家有關規定進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：

（一）重大建設工程；

（二）可能發生嚴重次生災害的建設工程；

（三）具有重大歷史、科學、藝術價值或者重要紀念意義的建設工程；

（四）學校、醫院等人員密集場所的建設工程；

（五）地震重點監視防御區內的建設工程。

《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009（2009年7月1日實施）

1.0.6 下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定：

1 、接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。

2 、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

3 、需要改變結構的用途和使用環境的建筑。

4 、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

 《構筑物抗震鑒定標準》GB 50117-2014（2015年2月1日實施）

3.0.5 屬于下列情況之一的現有構筑物，應進行抗震鑒定：

1 達到和超過設計使用年限并需繼續使用的構筑物。

2 未按抗震設防標準設計或建成后所在地區抗震設防要求提高的構筑物。

3 改建、擴建或改變原設計條件的構筑物。

本條為強制性條文。

《工程結構可靠性設計統一標準》GB 50153-2008（2009年7月1日實施）

G.1.2 在下列情況下宜對既有結構的可靠性進行評定：

1 結構的使用時間超過規定的年限；

2 結構的用途或使用要求發生改變；

3 結構的使用環境出現惡化；

4 結構存在較嚴重的質量缺陷；

5 出現影響結構安全性、適用性或耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態；

6 對既有結構的可靠性有懷疑或有異議。

《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015（2016年8月1日實施）

3.1.1 民用建筑可靠性鑒定，應符合下列規定：

1、 在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

1）建筑物大修前；

2）建筑物改造或增容、改建或擴建前；

3）建筑物改變用途或使用環境前；

4）建筑物達到設計使用年限擬繼續使時；

5）遭受災害或事故時；

6）存在較嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、 在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定：

1）各種應急鑒定；

2）國家法規規定的房屋安全性統一檢查；

3）臨時性房屋需要延長使用期限；

4）使用性鑒定中發現安全問題。

3 、在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定：

1）建筑物使用維護的常規檢查；

2）建筑物有較高舒適度要求。

4、 在下列情況下，應進行專項鑒定：

1）結構的維修改造有專門要求時；

2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結構存在明顯的振動影響時；

4）結構需進行長期監測時。

《工業建筑可靠性鑒定標準》GB 50144-2008（2009年5月1日實施）

3.1.1 工業建筑的可靠性鑒定，應符合下列要求：

1、 在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

1）達到設計使用年限擬繼續使用時；

2）用途或使用環境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、 在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；

2） 需要進行全面、大規模維修時；

3） 其他需要掌握結構可靠性水平時。

3.1.2 當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

1 、結構進行維修改造有專門要求時；

2、 結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3 、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4 、結構存在明顯振動影響時；

5 、結構需要進行長期監測時；

6 、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

其中 第3.1.1（1）條（款）為強制性條文。

《煙囪可靠性鑒定標準》GB 51056-2014（2015年8月1日實施）

3.1.1 煙囪在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

1、 存在嚴重的質量缺陷或出現嚴重的腐蝕、滲漏、損傷、變形時；

2 、超過設計使用年限或目標使用年限，擬繼續使用時；

3 、使用條件或使用環境改變，對煙囪安全性不利時；

4 、需要進行全面、大規模維修時；

5 、遭受嚴重災害或事故后，需要繼續使用時；

6 、進行工藝改造或改建時；

7 、其他需要掌握煙囪可靠性水平時。

3.1.2 煙囪在下列情況下，宜進行專項鑒定：

1、 進行維修改造有專門要求時；

2 、存在局部損傷影響其正常使用時；

3 、對防腐層的完好性、耐久性存在疑問時；

4 、擋煙墻、積灰平臺、排煙筒、支承結構煙道等結構受到一般腐蝕或存在其他問題時；

5 、耐久性評估時；

6 、對可靠性存在疑問時。

其中 第3.1.1（1、2、3、4、5）條（款）為強制性條文。

《高聳與復雜鋼結構檢測與鑒定標準》GB 51008-2016（2016年12月1日實施）

3.1.2 高聳與復雜鋼結構出現下列情況之一時，應進行檢測與可靠性鑒定：

1、 擬改變使用功能、使用條件或使用環境；

2 、似進行改造、改建或擴建；

3、 達到設計使用年限擬繼續使用；

4、 因遭受災害、事故而造成損傷或損壞；

5 、存在嚴重的質量缺陷或出現嚴重的腐蝕、損傷、變形。

3.1.3 鋼結構出現下列情況之一時，宜進行檢測與可靠性鑒定：

1 、對建筑或構筑物進行大規模維修或裝飾裝修；

2 、正常使用中例行檢查、維修時，發現劣化或損傷跡象。

3.1.4 當鋼結構存在下列問題時，宜進行專項檢測與鑒定：

1 、存在影響使用功能的振動；

2 、存在疲勞問題，影響疲勞壽命；

3、 遭受火災影響或損傷。

其中第3.1.2條為強制性條文。

《建筑結構現場檢測技術標準》(GB/T 50344-2004) （2004年14月1日實施）

3.1.2 當遇到下列情況之一時，應進行建筑結構工程質量的檢測：

1、 涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；

2、 對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；

3 、對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的可靠性；

4、 發生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構可靠性的影響。

3.1.3 當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結構現狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：

1 、建筑結構安全鑒定；

2、 建筑結構抗震鑒定；

3 、建筑大修前的可靠性鑒定；

4 、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5、 建筑結構達到設計使用年限要繼續使用的鑒定；

6 、受到災害、環境侵蝕等影響建筑的鑒定；

7 、對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。

《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013)（2013年9月1日實施）

3.1.2 當遇到下列情況之一時，應進行工程質量的檢測：

1、 涉及結構工程質量的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；

2、 對結構實體質量的抽測檢測結果達不到設計要求或施工驗收規范要求；

3 、對結構實體質量有爭議；

4 、發生工程質量事故，需要分析事故原因；

5 、相關標準規定進行的工程質量第三方檢測；

6 、相關行政主管部門要求進行的工程質量第三方檢測。

3.1.3 當遇到下列情況之一時，宜進行結構性能檢測：

1、 混凝土結構改、改造、加層或擴建；

2、 混凝土結構達到設計使用年限；

3 、混凝土結構使用環境改變或受到環境侵蝕；

4 、混凝土結構受偶然事件或其他災害的影響；

5 、相關法規、標準規定的結構使用期間的鑒定。

《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T 50621-2010)（2011年6月1日實施）

3.1.2 當遇到下列情況之一時，應按在建鋼結構進行檢測：

1、 在鋼結構材料檢查或施工驗收過程中需了解施工質量狀況；

2 、對施工質量或材料質量有懷疑或爭議，；

3 、對工程事故，需要通過檢測，分析事故的原因以及對結構可靠性的影響。

3.1.3 當遇到下列情況之一時，應按既有鋼結構進行檢測：

1、 鋼結構安全鑒定；

2、 鋼結構抗震鑒定；

3 、建筑大修前的可靠性鑒定；

4 、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5 、受到災害、環境侵蝕等影響的鑒定；

6、 對既有鋼結構的可靠性有懷疑或爭議。

《砌體結構現場檢測技術標準》（2012年3月1日實施）

3.1.1 對新建砌體工程，檢驗和評定砌筑砂漿或磚、磚砌體的強度應按現行國家標準《砌體結構設計規范》GB 50003、《砌體結構工程施工質量驗收規范》GB 50203、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300、《砌體基本力學性能試驗方法標準》GB/T 50129等的有關規定執行；當遇到下列情況之一時，應按本標準檢測和推定砌筑砂漿或磚、磚砌體的強度：

1、 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數量不足。

2 、對磚強度或砂漿試塊的檢驗結果有懷疑或爭義，需要確定實際的砌體抗壓、抗剪強度。

3、 發生工程事故或對施工質量有懷疑和爭義，需要進一步分析磚、砂漿和砌體的強度。

3.1.2 對既有砌體工程，在進行下列鑒定時，應按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應力、彈性模量和強度：

1、 安全鑒定、危房鑒定及其他應急鑒定。

2、 抗震鑒定。

3 、大修前的可靠性鑒定。

4、房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。

還些一些情況，上述內容未談及，比如：什么時候做危險房屋的鑒定？請參考如下標準。

《危險房屋鑒定標準》JGJ 126-2016（2016年12月1日施行）

《農村住房危險性鑒定標準》JGJ/T 363-2014（2015年8月1日實施）

另外《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015（2016年8月1日實施）3.4節、3.5節與附錄F的內容屬第3.1.1條的情況外，也是鑒定的內容，提醒注意。